Terreno totalmente plano com 891 m², oferecendo 16,50 metros de frente e 54 metros de profundidade. AUAP - SA 02 Localizado na divisa dos bairros Glória e Costa e Silva, em uma rua sem saída e paralela à Benjamin Constant, o imóvel garante tranquilidade, fácil acesso e ótima valorização. O terreno já possui estudo e projeto prontos para a implantação de um empreendimento de 8 pavimentos, tornando-se uma opção ideal para quem busca iniciar uma obra com agilidade e segurança. Diferenciais do imóvel: Topografia totalmente plana Localização estratégica Rua tranquila e sem saída Projeto pronto para prédio de 8 andares Excelente potencial para construção e valorização Uma oportunidade única para quem busca um terreno diferenciado para empreendimento.