Sobrado Geminado Moderno e Funcional - A Oportunidade que Você Esperava!
Apresentamos a você este belíssimo sobrado geminado, com fachada moderna e acabamentos de qualidade, perfeito para quem busca conforto, praticidade e um excelente custo-benefício.
Destaques do Imóvel:
Design Contemporâneo: Fachada imponente com linhas retas, portões modernos em cor escura e detalhes que conferem sofisticação (veja a imagem 1).
Distribuição Inteligente em Dois Pavimentos: Área total construída de 70,80 m², sendo 34,20 m² no térreo e 36,60 m² no pavimento superior.
Pavimento Térreo (34,20 m²): Área Social e de Serviço
Garagem/Área Frontal: Espaço para estacionamento (conforme imagem 1 e planta baixa).
Sala de Estar/TV: Ambiente aconchegante na entrada (conforme layout da planta baixa).
Lavabo: Para maior comodidade de suas visitas (conforme layout da planta baixa)
Cozinha e Sala de Jantar Integradas: Promovendo convivência e funcionalidade (conforme layout da planta baixa).
Área de Serviço/Fundos: Espaço reservado ao final do imóvel (conforme layout da planta baixa).
Pavimento Superior (36,60 m²): Área Íntima
2 Dormitórios Espaçosos: Um deles com acesso a uma sacada e o outro voltado para os fundos (conforme layout da planta baixa).
Um dos quartos mede aproximadamente 2,76 m por 2,76 m.
O outro quarto mede aproximadamente 2,76 m por 2,78 m.
Banheiro Social Completo: Atende aos dois dormitórios (conforme layout da planta baixa).
Sacada: Perfeita para relaxar e apreciar (medidas de 2,76 m por 1,50 m).
Detalhes Adicionais de Acabamento (Sugestão - Com base em projetos similares):
Piso em porcelanato na área social (térreo) e laminado nos quartos (superior).
Infraestrutura para ar-condicionado (necessário verificar no projeto executivo).
Portão eletrônico (conforme fachada, com design moderno).
Excelente para Moradia:
Famílias pequenas ou casais em busca do primeiro imóvel.
Investimento: Imóvel com grande potencial de locação.
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