Destaques do imóvel: Terreno plano de 1.130m², com ponto privilegiado e fácil acesso. Residência antiga em alvenaria, 110m². Possui ranchos/área de lazer/garagem (em madeira), Riacho de águas cristalinas na lateral e nos fundos. Documentação em dia e venda com todos os móveis e objetos existentes. Potencial e oportunidades: Ideal para investidores e empreendimentos de turismo, gastronomia ou lazer rural, aproveitando o fluxo de visitantes ? reforçado pela presença de atrativos como pesque-pague, cafés coloniais e restaurantes na região

** Destaques do imóvel:** Terreno plano de 1.130?m², com ponto privilegiado e fácil acesso. Residência antiga em alvenaria, 110?m², habitável e com poucos reparos. 180?m² de ranchos/área de lazer/garagem (em madeira), com potencial para uso comercial após reforma. Riacho de águas cristalinas na lateral e nos fundos ? excelente apelo natural. Plantação de pupunha, que pode ser convertida em estacionamento ou outra atividade rentável. Documentação em dia e venda com todos os móveis e objetos existentes. ** Potencial e oportunidades:** Ideal para investidores e empreendimentos de turismo, gastronomia ou lazer rural, aproveitando o fluxo de visitantes ? reforçado pela presença de atrativos como pesque-pagues, cafés coloniais e restaurantes na região