Viva cercado pela natureza, com tranquilidade e fácil acesso à cidade Residência térrea, nova e pronta para morar, solta no terreno, localizada no Loteamento Reserva do Mirante, uma das regiões mais valorizadas da divisa entre Joinville e Araquari. Um imóvel que une arquitetura contemporânea, conforto, lazer e contato direto com a natureza. Resumo do Imóvel: Área construída: 113,48 m² Terreno: 240 m² 3 dormitórios, sendo 1 suíte master com closet Sala de estar e jantar integradas, com pé-direito duplo Cozinha 2 banheiros Lavanderia interna Área de festas com churrasqueira Piscina com cascata e iluminação Jardim com paisagismo completo 2 vagas de garagem cobertas 2 vagas de garagem descoberta Diferenciais do Imóvel: Cozinha com móveis planejados, geladeira inverter e cooktop Banheiros mobiliados, com box, espelhos, toalheiros e acabamentos premium Fachada com pedra natural Esquadrias em alumínio preto Forro em gesso e projeto luminotécnico Calçada em pedra natural Estrutura sólida com laje total, inclusive na garagem e beirais Conforto e Tecnologia Esperas para água quente a gás e solar Esperas para energia solar Espera para aquecimento da piscina Esperas para ar-condicionado nos quartos e sala Pressurizador de água já instalado Luz de emergência discreta na sala Área Externa e Lazer Piscina iluminada com cascata Espera para SPA Chuveirão no jardim Ganchos para rede de descanso Amplo espaço gramado ao redor da casa Paisagismo completo com grama, palmeiras, cerca viva e plantas ornamentais Horta com ervas naturais Sobre o Terreno Localizado em ponto alto, com excelente ventilação Vista panorâmica permanente para área de preservação ambiental Fundos do terreno voltados para mata nativa, sem vizinhos Sobre o Loteamento Reserva do Mirante Loteamento planejado, com características de condomínio: Entrada e saída únicas Monitoramento por câmeras e segurança 24h Ampla área verde preservada com mais de 12.000 m² Mirantes com vista para a natureza Organização em setores (Saxônia, Pomerânia, Hamburgo e Baviera) Localização Estratégica 20 minutos do centro de Joinville 30 minutos das praias 6 minutos da BR-101 e BR-280 2 minutos do novo shopping (com mais de 100 lojas e cartório) 18 km da fábrica da BMW Aceita financiamento bancário Propostas serão analisadas Excelente potencial de valorização, com valor até 30% abaixo de imóveis semelhantes em bairros centrais de Joinville